LARCIANO - CASTELMARTINI

TERRATETTO CON GIARDINO E GARAGE

L'immobile è situato nel comune di Larciano, nella frazione di Castelmartini, a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Il terratetto, ad ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq, oltre al vano soffitta, attualmente allo stato grezzo di oltre 100 mq.

L'abitazione è corredata da un ampio garage di c. ca 45 mq con accesso carrabile e collegato internamente all'immobile, offrendo la massima comodità e praticità.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale, che conduce a un giardino privato di c. ca 60 mq, perfetto per godersi momenti di relax.

Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno, ben distribuita e funzionale: il soggiorno, ampio e luminoso, è separato dalla sala da pranzo, arricchita da un camino in muratura, e dal cucinotto, pratico e riservato.

Dalla sala da pranzo si accede direttamente al resede tergale pavimentato di ulteriori 95 mq, perfetto per pranzi o cene all'aperto.

Mediante la scala in marmo, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali e da un bagno finestrato e servito di vasca.

La costruzione è originaria degli anni '80 e si presente in buono stato di manutenzione, con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e tetto in laterocemento con carta catramata.

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