LARCIANO - LA COLONNA

PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2024

CLASSE ENERGETICA A+

L'abitazione è situata in località La Colonna, nel comune di Larciano, a c. ca un chilometro da tutti i principali servizi e dal centro del paese.

L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello carrabile automatico.

Il piano terra è corredato da uno spazio esterno completamente recintato di 50 mq, da poter adibire sia a posto auto oppure da poter utilizzare per pranzi e cene all'aperto.

Tramite il portoncino blindato si accede direttamente nel soggiorno, separato da un'apertura open-space dalla cucina abitabile, che verrà predisposta sia per il piano cottura ad induzione che per il piano cottura a gas.

Completa la zona giorno un piccolo studio.

La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, oltre ad una zona lavanderia.

Il bagno è finestrato e sarà caratterizzato da un'ampia doccia walk-in.

Il trilocale attualmente è in fase di completa ristrutturazione interna e presenterà riscaldamento a pavimento con sistema ibrido Viessman con caldaia e pompa di calore per la gestione del risparmio energetico.

La pavimentazione sarà in grès porcellanato effetto cemento con mattonelle 60x60cm.

Sarà presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento e per l'addolcitore.

La consegna dell'immobile chiavi in mano è prevista per la fine del mese di Maggio 2024.

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L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.